主题：父母给儿女钱买房 算赠与还是借款？

如果我们离婚，房屋该如何分割？20万是赠与还是借款？

圣奇所何永萍律师：《婚姻法》司法解释(二)有明确规定：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

在离婚时，一方提出买房的钱是向父母借的不是赠与，并拿出借据证实。对此，法院要看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。

因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉主张借钱的一方要另案起诉。