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2024营口中华城时代life户型配套 价值分析报告

整体概述

中华城时代life楼盘位于营口甘井子岚岭路北侧,体育中心东,由大连新东昌置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(在售三期商务组团1#,建筑面积44-92平,均价10000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中华城时代life楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中华城时代life价格为10000.00元/平方米(在售三期商务组团1#,建筑面积44-92平,均价10000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低44.9%,较周边一公里二手房均价低32%,中华城时代life项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    18143元/㎡

  • 周边二手房均价

    14706元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室1厅1卫

    中华城时代life 平层户型·建面/48㎡

    在售

  • 2室1厅1卫

    中华城时代life 平层户型·建面/63㎡

    在售

  • 2室1厅1卫

    中华城时代life 平层户型·建面/72㎡

    在售

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有6个地铁站(南关岭、体育中心、华北路、大连北站、华南北、卫生中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南关岭。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的中华城站仅有154m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    6

教育配套

9.6

直线3km范围内有42个幼儿园;9个小学,如明德小学、南关岭小学、大连市甘井子区中心小学、泉水小学、奥体第一小学等;3个中学:大连市第十九中学、大连市第二十三中学、大连奥体第一中学。

  • 幼儿园数量
    42
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中大连市妇女儿童医疗中心集团体育新城院区距离楼盘2.5km,大连市妇女儿童医疗中心距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括大连招商花园城(招商·海德公园1期店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    17
  • 商业
    6

小区规划

8

  • 3.88

  • 784

  • 绿

    20.3%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.2

  • 8

  • 4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海开乐物业管理有限公司大连分公司

中华城时代life

甘井子 | 体育新城

10000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    8

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